Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Tuchlovice, Nádražní II. Dům byl postaven v roce 1932, přístavba byla realizována v roce 1965. Objekt je přízemní, částečně podsklepený, s částečně využitým podkrovím a nabízí dispozici 3+1 v prvním podlaží a dva pokoje v podkroví (možné 1+1). Obytnou část v podkroví lze ještě rozšířit.
Dům prošel v posledních letech řadou rekonstrukcí, mezi které patří výměna střechy (2018–2021), plastových oken (2019, podkrovní trojsklo 2023), modernizace koupelny a rozvodů vody (2018) a instalace plynového kondenzačního kotle (2022). Vytápění je zajištěno centrálním systémem s radiátory a doplňkovými krbovými kamny. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je i vlastní kopaná studna.
Součástí pozemku je zděná garáž, která aktuálně pojme pouze menší vozidlo.
Tuchlovice jsou obec s plnou občanskou vybaveností – v místě se nachází škola, školka, obchody, lékař, restaurace i sportovní zařízení. Dopravní spojení do Kladna a Prahy je zajištěno autobusovou dopravou, v blízkosti se nachází nájezd na dálnici D6.
Dům je ihned k dispozici a nabízí stabilní zázemí s možností dalších úprav dle potřeb nového majitele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pro představu o stavu domu přikládáme část fotografií. Z důvodů zachování soukromí majitelů nejsou v prezentaci vyfoceny všechny místnosti.
- Adresa: Tuchlovice, Nádražní II
- Evidenční číslo zakázky: 15522
- Cena za nemovitost: 6 500 000 Kč
- Budova: Cihlová
- Stav objektu: Dobrý
- Poloha objektu: Samostatný
- Typ domu: Přízemní
- Umístnění objektu: Klidná část obce
- Okolní zástavba: Obytná
- Velikost: 5 a více pokojů
- Zařízeno: Částečně
- Celkový počet podlaží: 2
- Z toho podzemních podlaží: 1
- Plocha užitná: 150 m²
- Plocha zahrady: 242 m²
- Plocha pozemku: 364 m²
- Plocha zastavěná: 122 m²
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 16 m²
- Garáž: Ano
- Počet garáží: 1
- Rok kolaudace: 1932
- Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
- Elektřina: 230V, 400V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva
- Komunikace: Asfaltová
- Třída energetické náročnosti: Průkaz energetické náročnosti (PENB) nebyl dodán, proto uvádíme třídu G
- Podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 122 kwH/m2
Soubory ke stažení
